토지담보대출 실제 받은 썰.
토지 담보대출 받은 실제 썰 아파트 균형 문제를 해결하고 싶습니다.
나는 내 인생에서 이런 일을 한 적이 없습니다.
의 이야기에 대해 얘기 하 고 싶습니다.
나는 잔액이 3년 안에 모아질 것이라는 것을 알고 있었다.
그런데 중간에 아이가 생겨 여기저기서 돈이 빠져서 돈을 모을 수가 없어서 부모님의 도움을 받아 잔금을 하기로 했습니다.
시골에 땅이 좀 있어서 처음에 팔려고 했는데 토지 생각보다 많더군요.
결국 입주 한 달 전 급하게 토지담보대출 받았고 여러 문제가 생겨 결국 토지는 증여를 받고 증여세를 성실히 납부했다.
표준 10결제 후 결제했습니다 대출 감사합니다.
우선 토지가 있는 지역으로 가서 대출를 받아야 합니다.
1 토지 위치에 있는 농협, 신용협동조합 새마을금고 등의 곳으로 가셔서 상담받으시면 됩니다.
2 우리 지역에서는 금융권 등에서 가장 신뢰받는 기업 중 하나가 잘 하지 못한다
3 실제 토지 직원이 평가를 위해 현장을 방문합니다.
4·50 감정액은 제1금융조합중앙회에서 나온 것 같다.
실제는 새마을금고 같은 금융기관이 더 많고 금리도 저렴한데 농협전국에서도 금리가 매력적이고 금액이 부족하지 않아서 1금융권을 선택했습니다.
타 지역에 거주하시는 경우 토지가 위치한 지역의 은행 대출 부서에 미리 전화하여 필요한 서류와 감정서를 요청한 후 가까운 은행에 방문하여 서류를 제출하시면 됩니다.
토지가 위치한 지역의 은행은 평 끝난 후 최종 보고를 위해 한 번만 방문하기 때문에 타지에 두 번 오는 번거로움이 있다.
할 필요가 없습니다 제 경우는 3번입니다.
선물을 받고 보니 생각보다 많이 옵니다.
인감증명서, 인감등본, 별도의 등록 및 등록비가 필요했습니다.
선물 계약은 변호사가 처리합니다.
법무부에 지원한지 일주일 정도 걸렸어요
농지를 마련하는 데 시간이 걸리기 때문에 증여세를 바로 내지 않아도 되며, 60일 이내에 자발적으로 신고하고 납부할 수 있습니다.
국세청 홈페이지에서 은행에 직접 제출하는 서류는 등기부등본, 인감등본, 등기부등본, 부동산거래내역서, 원천징수영수증 등으로 발급받을 수 있다.
은행에 토지 평가를 요청했더니 주말 포함 4일 만에 평가 결과와 금리가 나왔다.
저는 변동금리 245를 선택합니다.
제 생각에는 금리가 하락하면 하락하고 오를 기미가 보이지 않습니다.
토지 담보 대출 금리가 너무 저렴해서 놀랐습니다.
만기는 3년이며 만기상환료는 1년마다 14입니다.
지속적으로 확장할 수 있으며 확장 횟수에 제한이 없습니다.
확장자 수에 제한이 없다는 사실에 놀랐습니다.
이자만 내고 나니 토지 진짜 팔리면 그때 갚을 수 있고 토지의 가치는 절대 떨어 않을 거라고 확신해서 20년이든 30년이든 이자만 계속 내도 괜찮다고 생각했어요 통과했다
결국 은행돈을 레버리지로 해서 투자한다고 가정해도 245이상 수익률이 나온다면 수익이 나지 않을까요? 신용카드를 만들고 8개 이상의 자동이체를 유지하거나 급여를 변경하는 조건으로 우대금리를 받기 때문에 작성해야 할 서류가 많았다.
그리고 하루가 지나면 돈이 은행 계좌에 입금됩니다.
결혼 7년차 부동산 대책 발표로 세상이 떠들썩했고, 집이 한 채도 없어 결혼 후 이사를 네 번밖에 안 했다.
이제 우리는 그것을 갚기 위해 열심히 일해야 합니다.
우리는 늦게 일어났고 지금까지 저축한 돈이 별로 없었지만 싱글들은 돈을 정말 아끼고 싶어합니다.
요새 대출가정원이 없는 가사도우미가 있었는데 내가 도움을 받을 수 있을 때 도움을 받았을까? 내가 강력하게 호소했던 것은 지금은 결코 돈을 모아 집을 살 수 없고, 집값이 더 빨리 오르고 있기 때문에 내 아이들이 자랄 때 내 인생에 큰 집이 필요하다는 것이었습니다.
나중에 가 같이 살다 보니 아이들이 밖에 나가서 큰 집이 필요 없었어요.
우리는 두 명의 젊은며 부모님의 도움없이 함께 시도 할 것입니다.
이런 마인드를 갖는 것도 좋은데 부모님과 손을 잡고 있는 게 너무 미안하고, 아무 말 없이 이러지 않는 게 좋을 것 같아요.
지금 생각하면 3년 전쯤에 아파트 를 하는 것이 무리였지만 잘한 선택이었다고 생각합니다
어차피 이 집은 내 집이 될 운명인가 보다.
투자도 마찬가지라고 생각합니다.
과감한 결정을 내려야 할 때가 있습니다.
대출은행이 어디에 있느냐는 질문에는 대답하지 않습니다.
위에서 언급했듯이 토지 지역의 은행이 가장 금리가 높습니다.
받은에 가도 이율이 안올라가.
