'부모 찬스' 없으면 꿈도 못 꿔.. 대출 규제에 주택 양극화 확산 (개인돈)

‘부모 찬스’ 없으면 꿈도 못 꿔.. 대출 규제에 주택 양극화 확산 (개인돈)

부모 꿈도 못 꿔 대출 규제에 주택 양극화 확산 서울과 수도권을 중심으로 2030세대의 패닉바잉공황매수이 확산하고 있습니다.

조사에 따르면 올해 7월까지 서울에서 팔린 아파트 10채 중 4채가 2030세대로 팔린 것으로 나타났다.

집값 상승세가 거의 멈출 기미가 보이지 않자 불안을 느낀 젊은이들이 이를 사기 시작한 것으로 분석된다.

23일 한국부동산진흥원에 따르면 올해 17월 서울의 아파트 거래 건수 3만4045건 중 30건이 3691만20건으로 집계됐다.

40대는 30대에 이어 262 50대 1 60대70대 이상 56대 순으로 조사됐다.

서울의 30세 미만 아파트 구매 비율은 2019년 318개에서 올해 374개, 올해 419개로 꾸준히 증가하고 있다.

다른 수도권도 분위기가 비슷해 경기는 2019년 286명에서 올해 인천 358명, 같은 기간 271명에서 326명으로 늘었다.

박 선임부동산전문가는 “서울에서는 강남의 초고가 아파트뿐 아니라 강북의 중저가 아파트가 오르고 있다”고 말했다.

서두르는 것 같다고 설명했다.

집을 구하는 젊은이들이 늘어나고 있지만 대출 규제 등으로 인해 집을 살 여유가 없는 사람들이 부족합니다.

현재 수도권에 거주하는 30대 비주택 세입자 가구의 순자산은 3억2만원, 40대는 3억3만원대다.

결국 정부의 대출규제가 젊은이들의 부동산 양극화를 부추기고 있다는 지적이 나온다.

부모 의미정의를 쓸 수 있는 몇 세대만이 부를 상속할 수 있기 때문입니다.

국토교통부가 국회 토지교통위원회 위원인 소민주당 의원이 제출한 자료에 따르면 전체 구매자금의 절반 이상을 타자금으로 조달한 사례 수 차입금은 2019년 1256건에서 지난해 30건으로 209건 늘었다.

올해 8월 말 기준 지난해 같은 기간 17건에서 1건 늘어난 건이다.

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